எதில் முதலீடு செய்கிறீர்களோ இல்லையோ இதில் கண்டிப்பா முதலீடு செஞ்சுடுங்க..

Real Estate Investment in Tamil

நாம் அனைவருமே எதிர்காலத்தை மனதில் நினைத்து முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்று நினைக்கிறோம். ஆனால் இந்த முதலீட்டில் நீங்கள் கவனிக்க வேண்டியது நிறைய இருக்கிறது. அதாவது நாம் எதில் முதஹலீடு செய்தாலும் அது லாபமாக இருக்குமா என்று யோசித்து முதலீடு செய்ய வேண்டும். அந்த வகையில் இன்றைய ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதை பற்றி தெரிந்து கொள்வோம் வாங்க..

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்றால் என்ன.?

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்பது வருமானத்தை ஈட்டுவதற்காக சொத்துக்களை முதன்மை வசிப்பிடமாக இல்லாமல் முதலீடாக வாங்கும் நடைமுறையாகும். இது எந்த ஒரு நிலம், கட்டமைப்பு, உள்கட்டமைப்பு அல்லது மற்ற உறுதியான சொத்துக்கள் என எளிமையாக வரையறுக்கப்படலாம், அவை பெரும்பாலும் அசையாதவையாக இருந்தாலும் அதிலிருந்து லாபத்தைப் பெறுவதற்கு மாற்றப்படுகின்றன. பல ஆண்டுகளாக ரியல் எஸ்டேட் செல்வத்தின் முக்கிய அங்கமாக இருக்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான காரணம்:

ரியல் எஸ்டேட் என்பது நம்பிக்கையும் ஆசையும் அதிகரித்து வருகிறது. இதனுடைய தேவை அதிகரிப்பதால் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது சிறந்த ஒன்றாக இருக்கிறது. கடைகள், அலுவலகங்கள், இண்டஸ்ட்ரியல் ஷெட்டுகள் போன்ற வணிகச் சொத்துகளில் முதலீடு செய்யலாம். இவை இருக்கும் இடம், தரும் வசதிகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து 6 – 10% வரை வருமானம் கிடைக்க வாய்ப்பு உண்டு.

 ரியல் எஸ்டேட்டில் வருமானம் எப்படி.?

முதலில் நீங்கள் முதலீடு செய்யும் இடத்தில் எல்லா வசதிகளும் இருக்க வேண்டும். அந்த இடத்தில் இருக்கும் வசதிகளை பொறுத்து தொகை மாறிக்கொண்டே இருக்கும்.

நிலம் இல்லாததால், ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி உயரும், குறிப்பாக நகர்ப்புறங்களில் உள்ள  ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் காலப்போக்கில் அதிக லாபம் தரும் என்று கூறப்படுகிறது.

புத்திசாலித்தனமான ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு காலப்போக்கில் மதிப்பிடப்படுகிறது. கூடுதலாக, வாடகைகள் பொதுவாக ஆண்டுதோறும் உயரும், பணப்புழக்கம் அதிகரிப்பதை உறுதி செய்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதன் மூலம், நீங்கள் எளிதாக பண வரவைத் தூண்டலாம். வருடாந்திரம், வாடகை வருமானம் நல்ல வருமானம் ஈட்ட ஒரு சிறந்த வழியாக இருக்கிறது. இது முதலீட்டாளருக்கு பெரும் நிதி பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. இருப்பினும், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் பார்சல்களில் இருந்து கிடைக்கும் வருமானம் தொந்தரவு இல்லாத ஓய்வூதியத்தை உறுதி செய்கிறது.

எதில் முதலீடு செய்வது என்று தெரியவில்லையா.. அப்போ இதை தெரிஞ்சுக்கோங்க..